因为整个房地产行业的特点都是高杠杆，快周转。
小开发商储备资金的体量本身就小，项目少也难融资。
在中央对商业银行的融资管控之后，银行而且会更加倾向于大开发商，放贷难度必然会提升。
大银行，小开发商本身就难拿到贷款，如今等级小的银行受到的房地产贷款占比限制又大，拿到贷款的难度也加大了。
可以预见的是2021年将会是小开发商异常煎熬的一年。
小开发商融资难度加大，在融资、拿地、建房、卖房、融资......链条上，如果融资方面出现了资金断裂，那么就容易产出烂尾盘。
楼盘烂尾是买房人最怕的事情了，运气好就有其他企业接手再建，运气不好就等个十几二十年都了无音讯。
选择知名一点的大房企可以减少买到烂尾楼的概率。
（责编：贾宇航）
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