中国城市化的速度和规模，远超改革之初经济学家最大胆的想象，也远超全世界的想象，城市基础建设高速增长引来了大量的人才和资金入住城市，从而带来城市收益的暴涨。
城市暴涨的收益主要分三块，第一部分是城市税收的增长，这部分政府拿走了，第二部分是土地价值的暴涨，这部分也是政府拿走了，第三部分的房价的暴涨，这部分给最初的买房人拿走了，这是政府进行融资，给“投资人”的回馈。
中国之所以能和平崛起，最大的原因就是因为土地财政的融资模式，让中国不必对外掠夺，也不必对内强行积累，就和平的“借”到了足够多的钱，完成了自己的原始积累过程，然后通过长期的收益，来偿还这部分欠债。
土地拍卖收益，只是土地财政的一小部分而已，由土地拍卖收益为原始信用，利用城投行平台进行融资来进行基础建设，从而把土地收益进行数十倍的放大来进行信用借贷，这才是土地财政概念的真正核心。
西陆网 版权所有 京ICP证090856号 京网文 【2013】 0535-162号
京公网安备 11010102000002号
西陆魂1：528576088 （已满） 西陆魂3：220873529（请加）
广典科技 客户服务热线：84479097
互联网违法和不良信息举报电话：84479097
举报邮箱：jiankong#chinadim.com
Copyright © 1999-2018 Xilu.com All rights reserved.
