而即便是受过高等教育的人口里，深刻理解所谓投资收益率、持有成本、风险成本的人，那也是极少数，能占总人口的1%就不错了。
高达99%的中国人，买房压根不看什么收益率。
我身边的张三，十年前花50万买了一套房，现在涨到200万了，我身边的李四，5年前掏空六个钱包，花150万买了一套房，现在涨到300万了。我30多岁了，自打懂事起，就没见过房价跌，谁买谁发财，房价永远涨这就是世界真理，凑够钱就买！
这就是绝大多数中国人的朴素认知，所谓的经济原理，宏观调控，对他们来说不是没有用，而是反应特别慢，机灵人一看政策出来就立马跟风收手了，而他们能硬顶着政策再让房价强势个好几年。。。
所以，政府一方面担忧房价泡沫大，强行让房价止涨，还试图拉升房租，一方面连续提升房贷利率来压制这帮狂热的购房民众。
中国房地产二十年的连续上涨惯性实在是太强大了，资本市场历来信奉强者恒强，什么租售比，什么泡沫大，在这股惯性面前，什么都不是。
所以，在中国房地产行业，全国从上到下都认为泡沫较大，但是在政府担忧泡沫破裂连续出手稳定房地产市场的同时，政府却在连续升息压制房地产市场上涨，这两个奇葩现象同时诡异的存在。
房价泡沫的确大，但是房价它就是不跌，甚至政府还要升息，通过提高持有成本来扩大收益差来人为增大泡沫进而压制房价的上涨。
西陆网 版权所有 京ICP证090856号 京网文 【2013】 0535-162号
京公网安备 11010102000002号
西陆魂1：528576088 （已满） 西陆魂3：220873529（请加）
广典科技 客户服务热线：84479097
互联网违法和不良信息举报电话：84479097
举报邮箱：jiankong#chinadim.com
Copyright © 1999-2018 Xilu.com All rights reserved.
