所以,中国降低基准利率,或者给房贷市场定向降低利率,是完全有空间的,也存在这个政策手段。历史上,房贷曾经低至基准利率的7折,也就是3.5%左右,如果有必要,完全可以把房贷利率弄的更低。
只要降低中国的房贷利率,房价的泡沫就自然被化解了,所谓出租收益率和持有成本的不匹配问题,也被解决了。
都说中国的房价泡沫大,那么,中国有没有降低自己的房贷利率呢?
没有,让人亮瞎眼的是,政府居然在持续增加中国的房贷利率,在2019年6月,全国首套房的平均房贷利率,已经上升至5.4%,二套房的房贷利率已经高到吓人的地步。
不是泡沫大么,不是收益率不匹配么?怎么政府还在涨房贷利率,持续提高持有成本,这操作是不是弄反了?
中国改革开放以来,受过高等教育的人数,累积不足7000万,占据总人口不足6%,高达94%的人是没学过什么经济学的,也不知道什么经济原理。