后来的故事,我们都知道了,和黄被成都政府从金融端进行了封杀。
从北京、上海、广东、大连、成都、重庆、武汉等等等大城市,李嘉诚都是熟悉的配方,还是熟悉的三板斧。
有调研显示:
李嘉诚的开发周期最少7年。
地方政府原本寻思着引进资本,一衣带水,拉动经济发展,却没想到超人没到一地就不慌不忙的将三个奇招打得飞起,等周边配套都开发好了,地产价值飙升之后再动工。
即使大佬们紧跟着出台一系列的政策,但李嘉诚功法独特,他财力惊人,总是能凭借着源源不断的现金流,跟当年在香港股市拼杀抄底一样,豁免于规则之外。
查的时候,他就开工,稽查人员前脚一走,他后脚就将打桩机和土方车叫停。
至于做不做完,什么时候做完,就跟张玉良同志的摩天大楼一样,天知道呢。
狗哥神总结:
超人不生产楼盘,超人只是土地的保管工。
而且不止是李嘉诚,那一年那一批来大陆的香港房企,包括恒基、新鸿基、新世界、华人置业、九龙仓、都是同样的节奏。
捂盘惜售,公摊面积,期房,贷售租一体化,不动产脱实向虚,水泥盒子证券化。
天下不动产之恶共一石,而港商带领的港式房企独占八斗。
其中,李嘉诚再占八斗。
2002年,周星驰凭借《少林足球》获得了金像奖最杰出青年导演奖,上台领奖的星爷说:
一把年纪,还拿这个年轻导演奖。
那时的大家,估计都没想到,一年之后,《无间道》作为港片最后的辉煌,为这个城市的相对落寞抹上了一抹落日余晖。
随着中国经济开挂般的冲上云霄,随着北上广深,以及新一二线城市的崛起,香港,早已经不再是新中国与世界交往的唯一窗口通道了。
同样,在楼市江湖里,随着「招保中华」、「碧恒万融」等房企的崛起,港企也渐渐的失去了曾经的光环。
一叶落而知天下秋。
当年那位写下世纪名篇的那位学生不知道会不会想到:
擅长趁乱抄底的诚哥,在未来会套出天量资金,离开稳到不可能再有动乱的大陆。
但他绝对想不到,诚哥不仅从广州到上海,从北京到青岛全面撤退,还撤出了香港,拿了数千亿港币一股脑的换成了英镑和欧元,然后头也不回的杀向了欧洲大陆。
尤其是英国,成为继香港之后,半个李家的城了。
毕竟,超人不仅在2018年,以10亿英镑的价格收购了伦敦瑞银的总部大楼。
还在2019年以46亿英镑的价格买下英国最大的酒吧集团与啤酒公司Greene King,瞬间就拥有了3000家位于城市核心地段的英国酒吧。
另外还控制了英国25%的电力分销、30%的天然气供应、7%的供水市场和40%的电信市场。
除了英国,超人还在加拿大,荷兰、葡萄牙,澳大利亚、新西兰,大规模收购一众能源领域的公司,领域涵盖废物转化、风力发电、输油管道、天然气、供暖和制冷,投资金额1500亿港元以上。
此外,大洋洲的美帝也有超人的业务,并且还打入了互联网的内部,成功拥有Facebook、Airbnb的股权。
经过数十年的资本闪躲腾挪术之后,到了2018年长河的年报显示:
李家六成收入和利润来自欧美,不到两成来自大中华区。