2020年以及接下来的几年，中国房价还能大涨吗？对此，经济学家、每日经济新闻特约评论员尹中立9字说透了：痴心妄想，形势不允许！
其实不止上述专家，今年以来多位经济学大咖都说过，不管有没有今年这场风波，房地产都不能再过度发展了，更不能再拿房地产刺激经济了。因为当前阶段房地产市场的繁荣对居民消费的挤出效应日益明显，简言之就是，刺激房地产也达不到拉动经济的目的了。啥意思？就是说，当前阶段买房的人，基本都是贷款买房，不像过去很多人是靠着高储蓄买房，现在买房只会让国民更加不敢消费，没有消费，当前的经济就很难提振，因为出口、投资等“马车”已经不灵了。
很多人对于2020年接下来的房价走势都非常关心，对此我的观点依然没变：95%的城市今年可能会更趋于稳定，地方在调控楼市的时候也基本都会以“稳定楼市大局”为核心目的。因此，我们会看到有些城市以“因城施策”的名义或通过人才引进的方式、或通过放开落户的方式、或补贴人才型购房者来出台新政，对此大家完全不必太过担心，这些政策都不是从需求和资金端来刺激，对于楼市大局的影响微乎其微。
另外我想补充的是，2020年部分城市房价或给买房人“惊喜”。这类城市就是普通三四线城市，即人口外流严重、产业长期得不到升级发展、教育科技医疗等资源长期得不到改善的城市。这些城市虽然在17、18年因为棚改迎来了一轮房价的“补涨”，但是在我看来，这些城市的房地产都是不可持续的，更不是靠城市内生动力拉动发展起来的，随着棚改的撤去，以及购房需求的消耗殆尽，这些城市逐渐会原形毕露。房价说白了，未来也会慢慢回归理性。
（责编：杜鹏飞）
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