为方方们别墅的土地变更开政策绿灯的，是当时江夏区的张书记和郭区长，先后落马。方方别墅办理个人产权的事情，都写进法院的一份判决书里面。
判决书里面的唐小禾，是湖北省文联主XI。另，方方们别墅的承建方武汉藏龙集团也是一家国有企业。
方方个人这套别墅，和政府一开始谈定的是自己的工作室性质。
土地转性不是不可以，现行政策也确有空间，但需要补交土地差价，还要考虑湖边土地转性，是否符合城市规划。因为武汉市民多次反映武汉围湖造地的问题，媒体还报道过，但没有结果。
小证办成大证，工作室办成私人产权别墅，方方补交土地差价了吗？
这个事的操作过程有没有猫腻？咱也不知道，咱也不敢随便下结论。但说好的是工作室，是让艺术家们搞创作的（鬼知道方方否定土 。改的小说某些章节是不是在这里写的），怎么就变成个人产权的私人别墅了？这种故事在中国房地产也是时有发生的，但一般背后都有一个利益输送的故事。
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