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我们再来看看占美国GDP第二大比重的行业,可能你还是想不到,美国GDP里面,仅次于文化娱乐的,是建筑和房地产,占GDP的比重超过17%。
中国建筑和房地产行业大家感觉肯定是很重要,房价十年里翻了十倍,政府靠土地财政等等,但建筑和房地产行业占中国GDP的比重还没有美国高,中国只有13%。中国房地产行业的产值还不足美国的一半。
美国房地产行业,本身就是一个国际市场,全球每年有超过2000亿以上的房产投资资金,流入了美国市场,美国房地产市场占全球海外房产投资市场的三分之一,是全球最大的房产投资目标市场。
而疫情对房地产行业带来的影响更大,你看看中国,2月份全国房产市场,几乎是零成交。随着旅行禁令等的持续,美国房地产市场将陷入戛然而止的境地。
另外,要知道,美国的文化娱乐,以及房地产行业,最大的支撑和最终的受益者是华尔街,是金融业,这里面包括信用卡消费贷市场,股票市场,保险市场等等,尤其是房贷市场,占金融业的规模更大。