当前我国政策利率实际上由一系列利率体系构成，其中7天逆回购利率作为短期政策利率，在引导货币市场中已经发挥了重要作用；MLF利率属于中期政策利率，在引导中长期贷款利率水平中将发挥重要作用。
从内部来看，提升资本回报率需要降低实际利率水平；从外部来看，中美贸易虽短期改善，但不确定仍存，以及全球经济的走弱，叠加多个央行的降息的背景下，我国有必要下调政策利率；从货币政策框架的调整来看，也需要通过下调政策利率的方式来收窄利率走廊，以更好的实现利率的调控；
此外，LPR的实质下降也需要央行下调MLF的方式来予以引导。当前对货币宽松主要约束并不在于猪肉价格引导下CPI通胀的高企，而在于房地产，2015年以来我国房价在全球涨幅最大，房地产泡沫明显，这也是当前货币政策相对不那么松的主要原因。
总体来看，当前货币边际宽松方向是确定的，节奏或幅度将是渐进的，2020年上半年除进一步降准外，预计还要降息。
10、对楼市有何影响？
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