1967年，香港发生暴动，地价暴跌，竣工楼盘低价抛售却无人购买，建筑行业直接陷入瘫痪，整个社会人心惶惶，陷入焦虑。
在市场最动荡节点上，李嘉诚选择了抄底入手，大量收购低价地皮、旧楼，甚至是无人接手的烂尾楼。
“长江只需要耐心等待楼价回暖，如果还是跌的话，那就继续买入吧。”
这样的操作，李嘉诚重复了四年。
到1970年，楼市开始触底反弹，当初预期的巨额收益开始兑现，坐拥191万平米的李嘉诚，仅一年的租金收入便可达到400万港元。凭借这一轮囤地抛售，李嘉诚赚了个盆满钵满，迅速成立长江实业有限公司，All In到地产业中。
1972年，长实公开募股，认购超额65.4倍，
1973年，长实股票在伦交所挂牌上市。
1974年，长实股票在温哥华交易所挂牌上市。
一面是节节高升的房价地价，一面是条条飚红的大好牛市，李嘉诚左手地产，右手股市，迅速成为香港商界异军突起的新生力量。
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