1998年，董生便清醒地认识到，唯有科技方能改变香港！1999年，董生力推的“数码港计划”开始浮出水面，从台积电出走的张汝京，想要在香港数码港建厂做“中芯国际”，遗憾的是，香港人怀疑这位仁兄是炒地皮的，逼得张汝京退而求其次，那我租你们的地行不行？得到的答案是——No！
而颇具讽刺的是，前一年还怀疑张汝京来炒地皮的香港人，第二年就批准了李嘉诚之子李泽楷提出来的数码港计划，至于地皮——免费的！李家人画了一张大饼，要把这里发展成为足以睥睨硅谷的高科技中心，后来，他们确实把它建成了“中心”，只不过，数码港原本定位的“高科技中心”神不知鬼不觉的成了“地产中心”！后来上海张江向张汝京抛来橄榄枝，成就了日后大名鼎鼎的中芯国际，也是这次华为敢于硬气直面美帝的最大功臣！
而香港，依然是李家的城……
伴随着经济的好转，2002年开始，房价进入了上涨周期，如果董建华继续扩大供地，必将影响楼市的供求关系，这是财阀们不愿意看到的。恰好在同时，香港爆发了反对《基本法》第二十三条的示威游行，财阀们顺势操纵逼迫董建华下台。
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