8月一线城市二手住宅销售价格环比持平。同比则下降0.2%,是去年6月以来的首次下降。
而在众多房地产中长期趋势性利空之下,最具杀伤力的还是房地产税,这是悬在房地产泡沫头上的一把利剑,而且这把利剑迟早会落下,早晚而已,单从这点上,房地产泡沫的破灭已然是必然趋势,实际上正如笔者的判断,房地产泡沫已然见顶并在顶部的构筑中,只不过很多人因为房地产是超长周期而感觉不到。
随着全球性经济大萧条的临近,任何国家都难逃经济金融危机的“十年超级大宽松的债务清算”,重要经济体更难以避免,债务大清算,就意味着资产大缩水,就意味着房地产的崩盘式下跌、房价的回归。当然,也意味着汇率的大回归。
宇宙高度的中国楼市更是难以避免。
2019年8月28日,胡润研究院发布2019上半年全球房价指数。数据显示,过去一年中全球房价涨幅最高的前50名的城市来自于15个国家,而其中来自于中国的就达28个,比去年增加了17个。美国只有3个。