另一方面，不断推高的香港楼价房租桎梏了政府、社会经济发展的思路，吞噬了产业发展空间，阻碍了新兴经济的发展。
香港经济结构单一化、空心化日趋严重，地产经济独大，中小企业失去生存空间，久而久之，社会渐失活力，中产向下“沦陷”，青年难觅上升通道，贫富差距加大，阶层固化，社会矛盾不断产生。
香港基层市民和青年一代只有“望楼兴叹”，甚至连收入不低的中产市民也叫苦连天。这些人日日辛苦打拼，却难以分享到香港经济发展的红利，实在不合情理，也为社会的动荡埋下了伏笔。
香港努力过，他们的发泄找错了对象
在这样的乱局中，香港政府频频采取手段，寻求积极的改变。如何让更多的香港人住得起房，始终是首席行政长官千头万绪的工作中最紧迫的那一个。
董建华上任之初提出《八万五计划》，提出每年兴建公屋和私营住房不少于八万五千套，10年内让香港七成家庭能自购住房；
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