同时，实力利率的走高也会暴露出金融市场隐藏的杠杆，而这也是一个重要的风险点。
实际利率走高对港股也形成压力，为维护港币，香港政府必然收紧流动性，这对因充足的流动性而一直走强的港股形成重大利空。香港经济在很大程度上房地产占了极大的比重，而香港楼市的趋势也对港股施压。
2017年，恒生指数全年累计上涨36%，地产板块上涨38%。地产板块如果下跌，港股难逃走熊的命运。
而内地红筹股、地产股也是港股的重要成分。如果香港股市、楼市出现问题，那么，必然会影响到内地。我们知道，深圳楼市的上涨一定程度上是受香港楼市的影响，比价效应明显，如果香港楼价大幅下跌，内地一线楼市也将受到影响，而香港H股因香港股市而下跌，内地A股同样会受到影响。
去年香港股市中的内地房企股恒大上涨458%、融创上涨402%、碧桂园累涨243%、万科上涨76%。如果这些股票大幅度下跌，在A股也必然同步下跌，A股将受到拖累。
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