笔者还是那句话“万恶的房地产泡沫”已经见顶，还有一句话，管理层越是低调，说明对房地产调控越是下狠手，因为管理层不希望房地产泡沫突然破灭而引发金融危机。
管理层在金融端发力有两个方向：
1、收紧开发商的融资渠道。一是在7月份开始收紧信托的融资渠道，中小房地产企业的主要融资渠道被收紧。二是在8月对大房地产商的主要融资渠道——开发贷进行了窗口指导，等同于关紧了大房地产商的融资渠道。
2、最近最令市场关注的是管理层的金融政策开始悄悄从市场端收紧了，也就是在从开发商的卖方端收紧流动性后，开始从买方端收紧流动性和提高融资成本了。
央妈8月25日发布一则公告，推出了“个人房贷利率新政”，主要内容如下：
一、自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。
