存续房地产债到期偿还高峰在2021年，但房地产债中包含有大量的回售条款，2019年至2023年回售量分别是4804.81亿元、2559.80亿元、2032.93亿元、68.20亿元和82亿元，这些回售条款的房地产债届时有可能被投资者选择回售给发行人。如果算上回售量后，房地产债偿还高峰将是2019年。
无论哪方面统计的数字都显示出，今年下半年至2021年是房企还债高峰期，房企流动性压力剧增，这段时间将是房企最难熬的严冬，大多数房企将很难度过这个冬天，最为悲观的是，恐怕在大多数房企倒闭的过程中，房地产泡沫有如何能够维系，这个阶段很大概率将于房地产泡沫快速破灭期相重叠。
目前，房企资金链越来越紧，为了应对大量的债务到期，房企拼命扩大融资规模，想尽办法借钱，融资规模大增。
Wind数据显示，上半年房地产行业发行债券440只，同比增长42.39%，累计金额3466.03亿元，同比增长29.12%。
中指数据显示，上半年房企海外债发行约2615亿元，超过去年全年；信用债发行总额3105亿元，信托超4500亿。
普益数据统计，2019年前6月，房地产信托募集资金为4500亿元，创下近几年的新高。
