“该表述进一步明确了房地产的市场角色，即房地产不应该是刺激经济的工具，各地对房地产市场的定位，依然需要强化其消费品的概念，即房子是用来住的，不是用来炒的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受上证报记者采访时表示，各地发展房地产业务，要更多考虑房地产背后的消费需求，而不应该和经济刺激等做过多的挂钩。
摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊对上证报记者分析说：“关于房地产政策的表述，说明年内稳增长的抓手还是围绕基建补短板，放松房地产调控显然不是政府政策工具箱内的备选政策。”
他认为，中国目前城镇化率相对发达国家依然较低，鼓励合理房地产消费还有很大空间，但短期内在高房价和局部城市存在一定泡沫的情况下，房地产政策不会出现方向性变化，更多还是维持因城施策的方针。鉴于目前库存水平较低，预计下半年房地产投资增速大幅放缓的概率不大，可能会在低位企稳。房价整体保持平稳，不同城市由于调控政策和库存水平不同，可能会出现涨跌互现的局面。
四、年内两度提及科创板，首提“提高上市公司质量”
