2002-2017年，港岛、九龙、新界的私人房屋均价分别从4.46万港元/平米、3.32万港元/平米、2.92万港元/平米提高到19.45万港元/平米、17.57万港元/平米、10.72万港元/平米，分别增长3.36倍、4.29倍、2.67倍;而同期家庭年收入中位数从19.2万港元提高到32.76万港元，仅增长0.71倍。2018年房价收入比接近48倍，居于全球前列。
宋鸿兵：香港已陷深度分裂，特区政府与势力集团决战在即这么高的房价，意味着香港年轻人永远也不要梦想靠自己的力量来买房了。这就是为什么香港年轻人现在窝着一股邪火，一定要爆发。
但是爆发的对象应该指向谁？应该是控制了政策的地产金融集团，而非港府本身。当我们把利益问题分析清楚的时候，就会发现香港的年轻人实际上是被严重地忽悠了。
在曾荫权任期即将结束的时候，爆出了大量的他向地产集团输送好处的丑闻。当时的公众舆论纷纷质疑，是不是港府的政策在向地产商进行严重的倾斜？
