如果地主租给佃户的租金，还算合理的话，那么问题还不是很严重。但是人心的贪婪是没有止境的，随着时间的推移，地主租给佃户的租金会越涨越高，因为佃户没有什么话语权，不种地就得饿死，或者去当流寇当土匪。同样的道理，在现代条件下，房东租给房客的租金，随着经济的发展也会越涨越高，因为租客往往没有什么话语权。—— 香港自回归以来，房价涨了很多倍。
所以在房地产价格高涨，房租越来越高的城市，就会逐渐地丧失活力，这和古代土地集中以后，地租越来越高，佃户们种地已经无法养活自己只能逃跑，效果其实是差不多的。
大量财富沉淀在“鬼城”里
无论是黄金也好，房地产也好，都属于沉淀的财富，财富沉淀下来以后，首先会失去流动性，同时也会影响人的心理——我有这么多财富在手上，就不需要奋斗了。每个月去收租，日子就过得很好，何必去艰苦奋斗了？这会浪费社会上很多潜在的能力。——比如我要是现在有几套房子收租，我多半就不会每天码字写作。
