日本最羡慕中国的地方:这是中国人最大的骄傲

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2019-06-01 16:29:18

插一句,日本人这种仪式感特别招人烦,动不动就“寿司之神”、“米饭仙人”、“三文鱼之神”一类神神鬼鬼的名称,大家不要被日本这种装逼仪式感的名字唬住了,他们的寿司之神就是我们小巷子里的豆浆大王差不多一个意思的。

东京市中心的土地价格是从1983年开始飞涨的,日本人都相信东京将成为亚洲的金融中心,世界各地的企业一定会聚集在东京,因此纷纷抢购东京土地,大型房地产公司为了拆迁市中心低层密集建筑,总是请分包商来做前期工作,各种各样来历不明的“拆迁队”在东京市中心花式拆迁(历史总是如此相似),有人还找到了土地转手倒卖的方法,用土地做抵押,可以轻松地从银行获得贷款,因此以将要购入的土地作为抵押从银行获取贷款,不花一分钱就可以进行土地的倒买倒卖,东京很多房地产公司看到其中暴利纷纷进场搞倒卖。

1987年1月东京附近的土地比一年前上涨了23.8%,1988年1月竟又上涨了65.3%,胆子大得很,竟然能跟2015年深圳的上涨速度持平(深圳是65.21%),当年日本国土厅公布的《国土利用白皮书》居然说以东京附近为中心的土地价格上涨是由实际需求所引起的,权威认证涨得合理,到1990年,东京周边的公寓价格超出普通人均年薪的10倍,市中心更是高达将近20倍,(2019年的我写到这段一脸懵逼,深圳一套房均价500万,是普通上班族年薪的40倍左右......这个,东京巅峰时期也不过如此啊,我们这边才是大场面)。

日本的股价随着房价一起上涨,1983年日经平均股价是8000日元左右,1989年末疯狂涨到38915日元,日本企业的市值总额,在最高点时甚至膨胀为美国企业的1.5倍,占全世界的45%!光是日本NTT一家公司的市值,总额就超过了美国AT&T、IBM、埃克森、通气电气、通用汽车等几大公司的总和,野村证券的市值总额更是超过美国所有证券公司的总和。

日本人富到到处去买美国的资产,1986年第一不动产公司买下了纽约的蒂芙尼大厦,1989年三菱地所买下了纽约的洛克菲勒中心14栋大楼,1990年宇宙中心公司买下了加利福尼亚著名的避暑胜地圆石滩,野口1960年代刚去美国时就在这里参观过,他当时被这里的富裕和美景“震惊得说不出话来”,不想二十多年后日本人竟把这里买了下来,野口说自己“一时竟有恍如隔世之感”。