城市与城市未来将更多通过农村集体用地而实现带状连接，带状进一步扩大就会成为面状分布，城乡将进一步一体化，这样将带动资源从城市中心区向农村扩散转移。我们知道，城市房价高原因就在于城市占有的资源多，原来城市中心区就像水泵一样将周围的资源吸到中心区，现在这一逻辑将改变，就像北京市政府将大企业和政府部门迁移到雄安导致北京中心区房价下降一样，未来众多城市中心区房价也将随之下降。
很显然，在一二线和三四线房地产市场去库存的过程中，众多被锁住的炒房资本将来面临的必然是房价下跌，无量上涨背景下即使炒房团全款买房，在集体土地入市这一新政下，很显然房价长期看跌，这层涟漪将从中心区向周边地区扩散，炒房团手里的筹码将会随之贬值缩水。对于炒房团而言，金变铁，这恐怕才是最可怕的。
PS：在一带一路背景下，预计全国资源将从东部向西部，从城市向农村转移，2016年笔者推荐的城市三个城市-武汉/重庆/西安成为2017/2018年上涨幅度全国前十位，西安在2018年更成为唯一一个进入全球房价涨幅前十的中国大陆城市，涨幅11.8%，这是2016年笔者房地产文章里做过的预判，现在看完全正确！
