比如：南美和中东的一些富人和它们的财富加速向外国迁徙，回避在本国的不安全感（因为没有制度保证，甚至委内瑞拉前总统查韦斯的母亲这类人都将财产和居住地迁徙到了美国）。
结果，伦敦、悉尼、墨尔本、温哥华、多伦多、纽约、洛杉矶等作为主要的迁入地就会出现外来人口和资本集中流入的现象，导致这些城市的楼市在本世纪以来出现了大幅上涨，形成了价格牛市。
这就决定这些城市现在的房屋具有很高的溢价，生产“产能”扩大到了极高的位置，当然，一些城市的房屋存量也极高。这是历史给与这些城市的机遇。
如果一个国家因为客观因素而不是社会治理水平的进步而出现经济快速发展，那些在经济发展过程中形成的富人进行迁徙的欲望就很强烈，它们希望定居在财产更有安全性、环境条件更好的地区
今天，经济全球化无疑处于正在不断结束的时代，全球贸易、人员流动、资金流动的线路正在被逐渐阻断。
