截至2018年7月，管理房间近13万间，目前已进入北上广深及杭州、天津、武汉、南京等8地市场;而自如在规模方面更是庞大。在熊林一次接受媒体采访中，熊林表示，"截至2018年上半年，自如管理的公寓已经超过70万间。自如认为，10年后，排名前10的长租公寓企业可能会占据60%的租赁市场，而自如则希望占领整个市场的20%，在某些重点城市做到30%。"
长租公寓机构规模赛跑最终引爆的争议点是"推高房租"。有不少案例证明，在争抢房源过程中，机构间难免发生短兵相接现象。而为了获取更多房源，抬高租金是一种被普遍采取的方式。
胡景晖认为，"他们这种行为扰乱了业主的心态，吊高了业主的胃口，让业主也开始要高价。"此外，胡景晖还认为，"重装修也是导致租金上涨的原因之一。重装修本身没有问题，但是现在有很多所谓的长租公寓为了达到标准化效果，无论房屋客观条件如何，一律要求采取重装修，这部分增加的成本自然也就转化到了房租里。"
当然，胡景晖在"控诉"长租公寓推高房租之前也强调，供给、需求、季节等因素也是影响房租的因素。不过，胡景晖认为，恰如猪肉价格也因季节变化有所涨跌，但这是规律性变化，因此，这些并不影响长期趋势。
