笔者的观点是，这次的适度宽松，更多体现在积极财政政策上，而非真正意义上的大规模宽松放水；更多体现在定向上，定向给中小企业、实体经济适度宽流动性、宽信贷，而非大水漫灌，更非像美国次贷危机发生初期，中国开始再次吹大房地产泡沫的大宽松放水；
这次更多体现在适度上，也就是为了缓解债务违约压力，避免债务违约潮的爆发，因对贸易战对经济的打击，对冲房地产泡沫见顶的压力，避免失业潮的出现，在政策上的一种权宜之计，一种短期应对措施而已，这种政策效应无论在力度上、范围上、效果上都将是有限而短暂的。
我们知道经济需要在结构上调整，结果又吹了了一波房地产泡沫；我们天天喊着去杠杆，结果现在又在给中央财政和地方财政加杠杆；我们要严监管，结果现在又在把上半年刚刚扎紧的表外理财的口袋适度放松，把严厉追责的地方债开始通过银行来购买。
笔者认为，这次货币政策的适度放松，财政政策的积极取向，其目的是为了保经济，进而缓解债务违约潮压力，避免出现金融系统性风险。所以其放水宽松的标的是实体经济，是中小企业、民营企业，而不是房地产。正相反，房地产市场将因此而迎来更加严厉的调控措施，把资金从房地产市场挤出来，意图扭转脱实入虚的窘境。
所以，这次的政策调整，不但不会对房地产放水，反而对房地产市场是大利空。
