在国常会刚刚一锤定音，释放出全面宽松的信号之后，各个要素市场已经全面行动起来，股市反弹、城投债券大涨。资金需求规模最大的房地产市场上，政策突然宽松让一些资金链紧绷的房企狂喜不已，买房者则神经紧绷，房价会不会又要涨了？
别着急，深圳已经在率先进一步调高首套房贷利率，虽说是对楼市调控的“委婉”表态，但这明显是向房地产市场发出的明确信号，会继续保持楼市的利率高压态势，冻结楼市信贷规模扩张。
券商中国记者从多方核实到，建设银行深圳分行住房贷款首套房利率今天（7月25日）由基准利率上浮10%调至上浮15%，二套房上浮至20%。消息一传出，惊呼一片。
机构统计数据显示，今年以来，全国房贷市场开始呈现收紧态势。6月份，全国首套和二套房贷平均利率已涨至5.64%和6.01%，同比分别上涨15%和10.7%。
同时行动的还有上海。上海市长应勇说，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。坚持“一个定位”“两个不是权宜之计”不动摇，坚持限购限贷“双限”政策不放松，继续加强房地产市场调控。
深圳四大银行首二套房利率全上调
券商中国记者从多方核实到，建设银行深圳分行住房贷款首套房利率今天（7月25日）由基准利率上浮10%调至上浮15%，二套房上浮20%。该分行个人住房按揭贷款余额在去年末达到2407亿元，在深圳当地同业占比高达22.4%。
“建设银行深圳分行今天开始上调住房贷款利率，对深圳整个房贷市场影响比较大，毕竟份额比较大。”一位地产中介人士称。
