让房价上涨，吸引资本进入，不要换汇外流，其实就是在保汇率。保汇率是目的，支持房价上涨只是手段，当民众感觉只有买房能赚钱，其他干什么都不靠谱，资金必然如洪水一般涌进楼市，一浪接一浪推高房价。当民众把多年的存款和未来的收入都绑定到了那堆钢筋水泥上，也不会有大量的资金来威胁外汇安全了，这也直接降低了外汇贬值的压力。因为海外的人民币总量没有多少，对付这点资金量央行得心应手，但国民手里的人民币如果都跟央行成了对手盘，那周行长就算是三头六臂也玩不起。
锁定的方法无非就是改变上涨趋势，让房价下跌。央行盯着大数据，等存款搬家搬得差不多的时候，收紧货币政策。让房价急跌一波或者先缓跌数月之后再急跌一波，在购买力本来就已经透支的市场高位上，为数不多的尚有财力接盘的买家甚至刚需，马上会选择观望，买盘一夜之间就将消失殆尽，只要房子卖不出去，投资客无法套现，资金就成功锁定了。今年疯抢着入市的买家们，如果是囤房想着两年之后出手套现，大概率会失望。这里面的大部分资金，可能都将成为炮灰，不会有套现的机会。
有3成首付在，有每个月准时的还贷在，银行相信你不会选择断供。这也是为什么不论房价怎么涨，银行都敢借钱给你的原因。断供之后的麻烦，会远远超过你接受买房亏损的麻烦，在欠款还清之前你基本上可以说告别银行服务了，不能有银行卡，不能网上支付，甚至不能有资产，在这个社会我无法想像要怎么生活。可以说绝大多数人只要不到走投无路的地步，都不会主动选择断供的，这一轮大涨，已经帮助政府消化或者延缓了大量的地方不良债务，本身卖地财政就是无法持续的，房子以高价大量转移到了居民手上，以此为基点征收房产税正是最佳时机。而且房价上涨导致民怨沸腾，正好借房价下跌招揽一下失去的民心.这局棋环环相扣，步步精心。
加入SDR的期限越来越近了，留给人民币的时间已经不多了，还不买房，国家都要哭了！
中国近几个月的房价再次开始了“高烧”模式，尤其以深圳和上海涨幅最大。但与以往不同的是，2014年之前的十多年，深圳上海房地产的牛市伴随的是资金大规模的净流入中国，而最近这一轮疯长却是伴随着资金大规模的净流出中国开始的。有分析认为，这起诡异的房价上涨动力源于利率黑市，背后的原因是因为预见了中国债务危机全面爆发以及人民币大幅贬值。
