所以，当房地产税推出后，就意味着土地财政的终结，卖地就不再是地方政府的最主要财政来源了，地方政府主动推高地价房价的动力就不足了，地方政府主导的房价不断上涨行情也就终结了。那时，也就逐步回归到了“房住不炒”的正路上了，房价也就会逐步回归到使用价值的合理水平，也就是刚需买得起的水平。
这个回归过程是漫长的。当然，房地产泡沫将会有一个的快速破灭期，房价的一波快速下跌，更主要是基于债务违约潮而导致的资产抛售潮下的快速下跌。
我们需要注意的是，由于财政压力，地方政府有极大动力推动房地产税的征收，所以一旦房地产税推出，征收力度不会小，地方政府收钱向来是最积极的，更快何况在目前最缺钱的时候。即使是征收有循序渐进的原则，但地方政府敛财心切，这对房地产的打压是个重大利空，这需要我们有足够的重视。
风声鹤唳，危机的脚步越来越清晰，危机的诱发因素从各个方面在逼近，股汇通杀仅仅是刚开始，坚守在宇宙高度的中国房地产泡沫还能持续多久呢？
愈演愈烈的违约潮正按部就班的走来，房地产泡沫破灭的撕裂声已经清晰可闻。
