笔者在2016年5月房地产最后的疯狂行情中、各地地王频频被操作出来的情形之下，提出了房地产泡沫将在一年之内开始见顶的观点。认为房地产本轮行情是有目的的从几个一线城市炒作操控和媒体有意渲染抢房开始，由点及面，扩散至二线城市，最终带动三四线城市。其目的就是通过挖掘最后的刚需潜力，给民众加杠杆的同时，给企业、银行降杠杆，也就是让民众为企业的债务买单。
这也就是行情启动前央行一把手所说的，民众的杠杆率还不高，还有加杠杆的潜力，随后2015年底承接股灾后就启动了楼市的最后疯狂行情。
2014年下半年至2015年三季度，通过操控股指拉抬指标股，官媒极力渲染，造就了2015年的股市疯狂加杠杆行情和世所罕见的惨烈股灾。紧接着就着手在2015年四季度启动了房地产的最后疯狂行情。
我们知道，楼市和股市不同，其周期和其他资本市场不可同日而语，房地产的周期甚至是几十年。房地产泡沫见顶是个漫长的过程，至少是数年时间，而其慢慢的泡沫回归之旅将是十几年甚至是几十年，所以笔者才经常说：“有些人将用一生来实践这个过程（房地产泡沫回归之旅）”。
