2008年年7月初，一篇名为《断供已过千亿次贷危机浮现》的博文在网络上广为流传，博主“风语”在文中称：某银行蛇口支行所办理的蛇口片区的房贷，目前已经有1000多宗超过三个月没有还款，其总的贷款金额已经超过15亿元。
根据2007年该银行总的放贷额和蛇口片区所占的贷款比例，估算该银行当年在个人住房贷款一项上所产生的坏账就已经达到200亿元。并由此推断：一家银行产生的坏账就达200亿元，那深圳这么多家银行，坏账最保守估计也过千亿。
与此同时，各大房产公司也是破产倒闭，掀起了一股“跑路潮”。
2007年11月，中天置业150多家分行一夜之间全部关闭，12月金地在南山、宝安的20多家分行全部停止营业。到了2008年年初，创辉租售集团的“关铺门”成为中介关铺的全国性事件。
2008年1月份，在全国各地拥有1850家地铺的创辉租售陷入“关铺门”。彼时，这个在高峰期在深圳有500多家地铺的中介，关铺门之后仅剩余90多家， 2009年之后彻底消失了。
眼见他起高楼、眼见他覆灭了。
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楼市轮回3.0
面对这场百年一遇的金融危机，房地产彻底被踹翻在地；然而看着国内经济的一地鸡毛，我们又想起了房地产的刺激作用。于是果断推出了释放出天量流动性的四万亿政策，开启了史无前例的大水漫灌。
