当时这样空手套白狼的把戏可谓是层出不穷，一个叫罗先友的四川人，用全身家当五万块付了两亩地的定金后，就向老家放出要建大楼的消息，从18家单位空手套来了2000万元。
在众位炒房客的齐心协力下，海南楼市的价格如愿节节拔高，在1991年，大家月薪只有几百块的时候，海南的房价从1400，一年时间过了3000直奔5000，甚至在三亚还出现了单价破万的楼王！而当时的北京，房价也不过2000而已。
海南政府也是笑的合不拢嘴，1992年，海南全省房地产投资达87亿元，占固定资产总投资的一半，而海口市的经济增长达到了83%，而其中40%的财政收入都是盖房子盖出来的！
然而好景不长，海南狂飙突进的泡沫终于引起了中央政府的注意，一纸令下，出台国16条，严控信贷，提高利率，限期收回违规资金。
这16条对于炒房者来说，刀刀致命，大幅提高了炒房成本，让自己的项目无以为继。随即，海南的房地产业轰然崩塌，房价来了个大跳水，海口的1.3W家房地产公司倒闭了95%，坏账高达800亿元。
泡沫破裂后，海南有了三大景观“天涯，海角，烂尾楼”。
楼市崩盘的结果有多可怕？
曾经被众人疯抢的高楼此刻无人问津，那些烂尾的楼房都被当地村民以极低的价格租走，发展畜牧业。一时间，别墅养猪、地基养鱼的海南怪谈传遍全国。
据说，当时有人1000多万开发的房子，10年后卖废铁才卖了300万。
