北京政府口头警告通州房企 谁敢涨价就抓典型

7月14日，北京市规划委明确指出，通州建设行政副中心绝非大规模的“造城”，在同步配置就业、居住等资源时，将会从中管控，杜绝以房地产为主的方式带动区域发展。

多家房企被约谈

从5月下旬开始，通州多个项目开始“喊涨”，但到目前为止依然是“喊涨的多，敢涨的少”。

上述房企高管透露，虽说区政府只提出了“口头警告”，但态度十分严厉，如果开发商肆意炒高房价，未来或将禁止在北京范围内拿地，“按照区政府的意思，近期会抓一个典型，所以区域内的项目目前调价都比较慎重。”

“项目调价的代价太大，加之上半年北京楼市整体并不是很好，5月才开始明显回暖，因此大部分楼盘目前仍以借机加速跑量为主，努力完成全年的销售目标。”上述房企高管告诉记者。

此外，项目位于通州九棵树附近的知名开发商也表示曾经受到区政府约谈，要求控制房价上涨幅度。

从6月初开始，北京市政府东迁的传闻就已令通州楼市蠢蠢欲动。中原地产的统计数据显示，6月份通州签约商品房合计1525套，均价达到24817元／平米，半年内价格上涨约3500元／平米，涨幅达16.4%。