郭正钢寓所被抄出700万现金 妻子5年半攫取15亿

大约在2008年上半年，吴芳芳拿下距离瑞纺300多米的另一块浙江省军区农副业基地出租地块，并在上面开发五金城项目，对外宣称投资8个亿。2009年，吴芳芳在五金城项目上复制了瑞纺模式，出售商铺使用权，并获得5.2亿元资金。

“吴芳芳不是在搞经营，她玩的是资本运作。从上一个项目圈钱，开发下一个项目，最后控制很多产业。”另一位租用九堡地块开发项目的商人说。

2009年一次聚会上，吴芳芳显得志得意满，她离开后，一位商人评论：瑞纺和五金城的命门在于租用地块，没有产权，一旦资金流出问题，连抵押贷款都办不成，会满盘皆输。

这句话很快应验。郝姓经理称，吴芳芳原本打算在瑞纺招商时向商户一次性收取15年租金，以再回笼一笔资金支撑资金紧张的五金城建设。但吴的方案遭到瑞纺项目经理们的抵制，招商团队建议吴以三年为期分批收租，因为杭州从未有商业地产一次性收取15年租金的先例，“这样做根本招不到商户。”

就在吴对租金收期举棋不定时，瑞纺的创始团队分崩离析。瑞纺创办后，沈姓操盘手因不赞同吴的经商理念，被排挤出创始团队，吴又从深圳聘请一位戴姓资深操盘手，但又默许自己的司机成为瑞纺的实际负责人，导致戴姓操盘手被架空。吴还多次拒绝合理建议和长期经营规划，使瑞纺的职业经理人团队倍感失望。

杭州面料市场资深操盘手来俊华说，吴失去了将瑞纺一炮打响的最佳商机。