近日,央视《每周质量报告》报道了房企欠税3.8万亿的报道,报道称,长期关注我国房地产(行情专区)业发展的北京执业律师李劲松,根据国家统计局、财政部及国家税务总局公布的房地产相关数据,对没有征收到位的土地增值税做出分析测算,结果发现,自2005年1月1日至年12月31日,全国各类房地产企业应该缴纳的土地增值税超过4.6万亿元,而实际上,这8年间国家征收到的土地增值税仅为0.8万亿元。这意味着,全国房地产开发企业应缴未缴的土地增值税总额超过3.8万亿。
央视报道称,李劲松在对国内知名的40多家上市房地产公司的企业年报进行分析后发现,这些公司无一例外都有巨额应缴未缴的土地增值税。截至年12月31日,其中28家房地产上市公司应缴未缴土地增值税总额高达640亿元。
应缴未缴土地增值税金额排名前十的企业分别是:雅居乐(83亿元)、SOHO中国(64亿元)、富力地产(58亿元)、万科(58亿元)、华侨城(49亿元)、招商局地产(44亿元)、合生创展(42亿港元)、融创中国(27亿元)、金地集团(行情股吧买卖点)(26亿元)、新世界(行情股吧买卖点)中国地产(24亿港元).
华远地产(行情股吧买卖点)股份有限公司董事长任志强在其微博中连发数条帖子做出回应,称土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴的税种,不存在逃税、避税和拖欠的可能。他还直指相关报道“愚蠢无知”。
11月25日,任志强在其微博中说:“央视把开发商都当成星巴克了?从一连串的行动看,央视对三中决定似乎怀有深仇大恨,坚决要将市场经济搞垮?为了人民生命安全的大事不及时报道,反而下功夫去造谣,破坏企业与行业的声誉。也许借机维护央视的垄断地位才是目的。怕市场化会砸了央视的饭碗。”
以下是任志强针对央视的报道进行反驳的八大理由: