美元指数大涨，全球市场惊心。9月22号到26号的一周，美元指数连续上升十一周，创下1971年尼克松总统任期内实施美元自由浮动以来最长升势。 美元指数涨主要是欧元指数跌，欧元/美元触及22个月低位，即年11月以来最低有1.26955美元。欧洲央行继续宽松的货币政策，而美国已关上宽松大门，疑问是何时加息，美元处于攻势。美元指数大涨，犹如炸弹在中国经济的战壕边炸响，回过神来也得半天。来 自 西 陆 军 事 http://www.xilu.com
中国经济遭遇严峻挑战。人民币未来如果不能维持明确的、稳定的预期，意味着中国经济预期将下行，外流的资金增加，房地产市场将受到挑战，对目前低迷成交量无疑雪上加霜。在此次金融危机之前很长一段时间，我国坚持出口导向经济政策，维持人民币汇率兑美元不大幅上升，是理性举措，模仿已经取代成功的日本、韩国等国家。同时，由于大量结汇不得不在国内实行宽松的货币政策，导致货币实际购买力下降，刺激房地产市场不断升温。由此形成循环，货币不断放水，货币实际购买力不断下降，资产品价格不断上升（除了股票）。
从今年5月以来，美元维持强势地位，人民币汇率从去年年底到今年3月兑美元震荡下滑，而后随着美元指数上升而上升，经历过山车行情。9月26日，人民币对美元即期汇率收盘报6.1370，较前一交易日升值93个基点，创逾半年新高，当周累计升值135个基点。人民币汇率走强主要由于波动区间不大，不得不跟随美元走势，路透社报道，国外有交易员认为是阿里巴巴在美元股市融资后集中结汇的结果，也有人认为央行乐见其成，面对全球汇率市场巨幅波动，中国央行希望展示人民币汇率的稳定性。
中国国内货币结构性紧张并未缓解，实际汇率大幅上升、动荡不安的市场对资产品价格尤其是房地产市场不利。政策不得不进一步放松，截止9月27日，仍维持限购的城市只有北上广深三亚五个城市，一些地方对契税等进行优惠， 近期，央行及各大商业银行将放开限贷、调整首套房认定标准等消息不绝于耳，虽然仍未获得正式公告，但房贷不可能比目前更紧，将是较为明确的预期。
