美元指数大涨,全球市场惊心。9月22号到26号的一周,美元指数连续上升十一周,创下1971年尼克松总统任期内实施美元自由浮动以来最长升势。 美元指数涨主要是欧元指数跌,欧元/美元触及22个月低位,即年11月以来最低有1.26955美元。欧洲央行继续宽松的货币政策,而美国已关上宽松大门,疑问是何时加息,美元处于攻势。美元指数大涨,犹如炸弹在中国经济的战壕边炸响,回过神来也得半天。来 自 西 陆 军 事 http://www.xilu.com
中国经济遭遇严峻挑战。人民币未来如果不能维持明确的、稳定的预期,意味着中国经济预期将下行,外流的资金增加,房地产市场将受到挑战,对目前低迷成交量无疑雪上加霜。在此次金融危机之前很长一段时间,我国坚持出口导向经济政策,维持人民币汇率兑美元不大幅上升,是理性举措,模仿已经取代成功的日本、韩国等国家。同时,由于大量结汇不得不在国内实行宽松的货币政策,导致货币实际购买力下降,刺激房地产市场不断升温。由此形成循环,货币不断放水,货币实际购买力不断下降,资产品价格不断上升(除了股票)。
从今年5月以来,美元维持强势地位,人民币汇率从去年年底到今年3月兑美元震荡下滑,而后随着美元指数上升而上升,经历过山车行情。9月26日,人民币对美元即期汇率收盘报6.1370,较前一交易日升值93个基点,创逾半年新高,当周累计升值135个基点。人民币汇率走强主要由于波动区间不大,不得不跟随美元走势,路透社报道,国外有交易员认为是阿里巴巴在美元股市融资后集中结汇的结果,也有人认为央行乐见其成,面对全球汇率市场巨幅波动,中国央行希望展示人民币汇率的稳定性。
中国国内货币结构性紧张并未缓解,实际汇率大幅上升、动荡不安的市场对资产品价格尤其是房地产市场不利。政策不得不进一步放松,截止9月27日,仍维持限购的城市只有北上广深三亚五个城市,一些地方对契税等进行优惠, 近期,央行及各大商业银行将放开限贷、调整首套房认定标准等消息不绝于耳,虽然仍未获得正式公告,但房贷不可能比目前更紧,将是较为明确的预期。