中国楼市最大奇观就是假降价，舆论一片喊跌之声，但实际上真正降价者寥寥无几。一些专家、学者拼命宣扬楼市崩溃论，但真相毕竟难以在众目睽睽之下长期被掩饰，一时的热浪毕竟要沦为笑料。来 自 西 陆 军 事 http://www.xilu.com

有记者针对北京的一些关注度较高的楼盘进行勘查发现，虽然成交量呈现持续低迷，但却并未如一些媒体和开发商所宣传的那样，出现大幅度降价的项目，拿出来做促销的房源，仅是少数名额，而且是户型不好或是面积偏大的，有的所谓优惠活动仅仅举行了很短时间便匆匆结束，所谓的降价楼盘也是多为“噱头”大过实际。为什么当前楼市出现怪现象？一面是哀鸿遍野，貌似很凄惨，再不救市就要完了，另一方面又要暗中涨价，有的地方甚至出台了限价令，即限制价格下跌幅度。在这样的奇形怪状现象背后，是力挺高房价的决心，而不是让房地产市场回归正常价值水平。

手握一线豪宅的人肯定不希望房子降价，你知道这些人是谁吗？

中国人将大量财富投向击鼓传花式的钢筋水泥森林里，似乎这样抱团就可以绑架经济，达到不但不让房价跌的目的，而且还能达到摇钱树年年生钱。耶鲁大学金融学教授陈志武日前表示，中国家庭资产配置中，有79%投资于房地产，如果房价往下跌，那么大量中国家庭，尤其是一线城市家庭财富将严重缩水。陈志武的数据可能夸大了房地产财富，但是居民至少有一半资产投向房地产乃是不争的事实。问题是，我们仅仅以此来作为论证房价不应当调整的根据是否充分，事实上，越是这样，越是要通过调整来释放火山的能量，唯有如此，才能调整投资者心态，才能避免中国经济增长奇迹的劲头被扼杀。

我们无法想象再依靠房地产拉到经济数字的增长会给中国经济带向何方？如果说之前依靠房地产产业的巨大张力和货币超发的魅力，经济增长的数字非常漂亮，如今这条道路已经走到了末路，这并非是因为房地产产业已经满足了百姓的需求，而是因为房地产产业已经发生了巨大异化，即从一个很重要的行业，变成了一个唯一的顶梁柱，它已经不堪重负。