1992年，32岁的周小姐已经结识了董建华的表妹张培薇，并在东方海外供职。

　　两个女士到北京出差，闲逛的时候，发现了王府井街口这块宝地，然后说动了董建华和李嘉诚。有了董和李的加盟，接下来的事情异常简单，因为那时北京的房地产热还没有兴起，当地政府对吸引香港资金充满了兴趣。

　　当项目开工的时候，精明的周凯旋不仅仅拿到了李嘉诚支付的4亿港币中介费，还俘获了“超人”的心。

　　首富的家事，传闻颇多，始终神秘莫测。他的原配夫人庄月明是1990年去世的，原因扑朔迷离，直到今天李嘉诚一直没有再娶。无论是“愧疚说”，还是“儿子反对说”，反正周凯旋一直没有获得转正的机会。但全香港人都知道，她是他的红颜知己。