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房地产崩盘倒计时开始:北京上海谁都别想好过

论坛出处:  作者:  时间2014-05-20 09:15:23

走进4月,与美元关系密切的长三角和珠三角、京津冀地区,都爆出房价大跌的新闻,给人一种满中国都在降房价一样。这其实一点也不奇怪,这些现象只是说明,极少数开发商面对资金链出现的问题



  对于人民币外升内贬的现象,有网站进行过调查,调查结果显示,75%以上的人认为这种现象不好,原因在于,升值影响出口,助推国内通胀,还有很多负面效应,对个人的生活影响很大,例如,物价、房价、换汇都受到影响,而且很多人都预期,人民币升值是长期趋势,兑美元进入“5”时代很有可能。这里已经不仅仅是预期的问题了,而是现实的抽血机制在起作用,长此以往虽能保持虚假繁荣或数字增长,但是,对百姓财富和实体企业摧残无可估量。这些年出现诸多问题和经济两难,与人民币外升内贬的机制密切相关。


房地产崩盘倒计时开始:北京上海谁都别想好过

  首先,这种机制对民间财富进行敲骨吸髓式抽血,近日兰纪平的测算是,以大米价格(2005年1。90元/斤,2008年3。30元/斤)为例计算得出:2013年1000元人民币的购买力相当于2005年的576元,8年时间缩水424元。不仅仅从数据上来说如此,在现实生活中,人们往往指责房地产出现财富效应,金融属性高于居住属性,然而,房地产“升值”,不过是人们为了避免外升内贬损失的一种投资。


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