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房地产崩盘倒计时开始:北京上海谁都别想好过

论坛出处:  作者:  时间2014-05-20 09:15:23

走进4月,与美元关系密切的长三角和珠三角、京津冀地区,都爆出房价大跌的新闻,给人一种满中国都在降房价一样。这其实一点也不奇怪,这些现象只是说明,极少数开发商面对资金链出现的问题



  究竟这种困境是如何发生的?一切还要从2005年的汇改开始,美国借口中国汇率非市场机制,频频向中国施压,表面上他们主张要有弹性,所谓有弹性就是能够升值,也能贬值,然而,事实证明所谓的市场波动机制只有升值,很少有贬值的机会。到了去年底,升值了35%还要多。很多人认为这样可以减少流动性,事实证明不但没有减少货币投放量,反而加速和加大了货币投放量的投放,外汇占款倒逼货币超发,这些负面效果,我们都没有充分地考虑。


房地产崩盘倒计时开始:北京上海谁都别想好过

  在这八年里,股市发生过暴涨和暴跌,最高点达到了6000多点,之后又跌回到了1600点左右。中国房地产调控越调越涨,而且发生了几次暴涨。在这八年里,中国经济总量超越日本成为第二大经济国,贸易总额也在近日超越美国,成为全球最大贸易国。然而,这种跃升,有一个重要原因在起作用,就是人民币这种外升内贬的效应。这种效用对中国伤害非常大,堪称抽血机,也就是所谓“捧杀”策略,用纸币的不确定性让人图虚名而遭实祸。


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