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房地产崩盘倒计时开始:北京上海谁都别想好过

论坛出处:  作者:  时间2014-05-20 09:15:23

走进4月,与美元关系密切的长三角和珠三角、京津冀地区,都爆出房价大跌的新闻,给人一种满中国都在降房价一样。这其实一点也不奇怪,这些现象只是说明,极少数开发商面对资金链出现的问题



  如此印钞票速度确实恐怖!判断货币超发不超发,应该看物价、GDP和就业数据没错,物价究竟涨没涨只需要看中国的房价就知道了,过去10年,中国各地平均房价上涨了5至10倍,这是央行乃至官方统计部门极力回避的事实。中国楼市显然成了吸收货币的最大资金池,而货币超发为房价大涨提供了足够的弹药。

  房价如此疯狂是不是通货膨胀?通货膨胀的第一个和最大的受益者就是政府,政府有天然的强烈的通货膨胀冲动,这不仅在金属货币时代表现为偷工减料,劣币取代良币,还表现在纸币时代,非常轻易地启动印钞机,实行量化宽松不停的向市场放水。


房地产崩盘倒计时开始:北京上海谁都别想好过

老百姓的买房梦比月亮还难圆

  作为国际货币的美元量化宽松政策,使世界各国深受其害,而作为非国际货币的人民币持续超发害的只是本国的国民。美国量化宽松政策是向全球输出通胀,人民币大量发行只能在国内泛滥,其痛苦完全由全体国民来承受。

  截止2013年底,中国外汇储备余额达到3。82万亿美元,再创历史新高。2013年中国的贸易顺差为2597。5亿美元,比年增长12。8%,创下全球金融危机以来的最大增幅。近4万亿美元的外汇储备,意味着央行要多发24万亿人民币基础货币来对冲。经常项目或贸易顺差过大,使得人民币升值压力也大,为了保持人民币汇率相对稳定,央行必须购回美元,从而被迫投放基础货币。超发货币又推高了通货膨胀,房价上涨楼市火爆就是最明显的物价上涨。


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