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房地产崩盘倒计时开始:北京上海谁都别想好过

论坛出处:  作者:  时间2014-05-20 09:15:23

走进4月,与美元关系密切的长三角和珠三角、京津冀地区,都爆出房价大跌的新闻,给人一种满中国都在降房价一样。这其实一点也不奇怪,这些现象只是说明,极少数开发商面对资金链出现的问题



  2014年1月15日,中国人民银行在国务院新闻办公室举行发布会。央行调查统计司司长盛松成介绍了2013年社会融资规模和金融统计数据,盛松成还回应了货币超发、影子银行、比特币等市场关心的问题。

  针对货币是否超发,盛松成表示,判断货币超发不超发,应该看物价、GDP和就业数据。这是因为货币政策本质上是在CPI和经济增长、就业之间寻找一个平衡点。“只要物价、CPI没有涨幅很大,就不能说货币超发。”


房地产崩盘倒计时开始:北京上海谁都别想好过

  盛松成认为,判断货币是否超发需要一个参照物,目前,由于论者的参照物各不相同,会因为标准不统一而造成“刻舟求剑”的问题。在他看来,如果非要通过指标进行流动性比较的话,IMF所推荐使用的金融总资产占GDP比例这个指标相对科学。从国际比较来看,中国与西方发达国家还存在一定差距。“全世界金融总资产比例平均水平是366,我们是303,西方发达国家400多500多的都有”。

  1996年中国的M2仅5万亿左右,2000年也只是13万亿,2008年是47。48万亿,到了年,M2逼近100万亿,达到97。42万亿,成为全球最大的印钞国,并很快突破100万亿大关,2013年,超过110万亿。事实上,中国已成为名副其实的世界第一货币大国。中国的GDP约为美国的1/3,却支撑着美国1。5倍的M2,发行量远超美国,接近世界其他国家M2总和的货币额度。


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