我原来认为是在年,今年年初我改变了我的预测,当时认为今年下半年将开始下跌,但这个下跌不是一步到位的,先期先下跌20%-30%,之后可能会有反复,到2014年会出现房价下跌50%。
高利贷出问题房价更撑不住来 自 西 陆 军 事 http://www.xilu.com
记者:限购限贷下,目前房价出现了松动,如何看现在的房地产市场?
谢国忠:当今的高房价是很多因素作用的结果,泡沫总有一天会破,现在已经开始破了。最后一波房地产泡沫是靠高利贷推起的,现在高利贷出了问题,房价也支撑不住了。
记者:你之前说中国的房价下跌50%很正常,什么时候会发生?
谢国忠:我原来认为是在年,今年年初我改变了我的预测,当时认为今年下半年将开始下跌,但这个下跌不是一步到位的,先期先下跌20%-30%,之后可能会有反复,到2014年会出现房价下跌50%。
谢国忠:房产泡沫破灭对中国是大好事
记者:你是说中间还会有反复?
谢国忠
谢国忠:是的,就好比A股从6000点下跌,跌到5000点的时候就会有人进场,托一托。捞底的人总会有的。房价下跌20%-30%之后,急需买房的和一些投资客会进场,交易量会起来,这中间可能会有反复。
现在工薪族的工资怎么买得起房子?像二线城市一万块钱一个平方米的,有多少人买得起?这个市场主要是投机需求,这个又主要是银行贷款来的。泡沫有多大?所以房地产进入了一个大幅度下降的时代是不可避免的。
记者:包括任志强(微博)在内的一些人认为,黄金地段的房价不会跌,因为资源稀缺。