李嘉诚之子李泽楷旗下盈大地产（00432.HK）近日发布公告，正与一独立第三方深入磋商出售北京盈科中心权益的事宜。一个没有成交的事情为什么要放到公告上去做文章？
李嘉诚之子李泽楷旗下盈大地产（00432.HK）近日发布公告，正与一独立第三方深入磋商出售北京盈科中心权益的事宜。一个没有成交的事情为什么要放到公告上去做文章？这说明李泽楷想引起更多的买家出现，可以出售好价钱。实际上，去年10月，盈大地产在公告中曾表示，不时有第三方表达收购北京盈科中心权益的意向或建议，而盈大地产也在探讨出售该项目的机会，这说明，李泽楷大举通过公告散布消息，就是想通过买者众多可以哄抬价格。通过这件事，也反映出，李泽楷北京坚决抛楼新心态。实际上，笔者认为，真正让李泽楷坚决北京抛楼的因素是雾霾。来 自 西 陆 军 事 http://www.xilu.com
去年以来，全国雾霾是越发严重，遍及全国，这种雾霾已经到了不治老百姓就难以生存的境界了。所以，2014年重点治污已经是板上钉钉的事实，北京市动物园服装批发市场整体外迁到河北省，估计50多万人、200亿元以上的经济蛋糕流向河北省，补贴河北省大量治理产能过剩行业导致经济下滑的窟窿。还有更多服务于技术含量不高的批发业务，被转移到河北省，这是因为北京市人口压力过大，分散人流，也是减少北京市汽车尾气排放的重要原因。
很明显，北京不再是走吸引型而是走外迁型发展，那么北京市的购物中心、写字楼自然就会面临业绩下滑。所以，李泽楷迫不及待地想出售北京写字楼盈科中心。
