大伙还不要忘了,10年前大力发展房地产,冠以支柱产业的地位,等于变相掏空了城市居民的口袋。当然有房者可以说,我有一套房产,价值500万,但实际上除了房子,很多人其实一无所有。
当然500万以上特大城市不再新增建设用地,也并不是一点好处都没有。等北京、上海这样的大城市房价上涨到10万元/㎡,等于提高了城市生存的门槛,这样很多人就会自动回流到省会城市。等二线城市房价上涨到一定程度,人们自然又会转移阵地,到三四线城市去谋生,过所谓的体面生活。
大伙还不要忘了,10年前大力发展房地产,冠以支柱产业的地位,等于变相掏空了城市居民的口袋。当然有房者可以说,我有一套房产,价值500万,但实际上除了房子,很多人其实一无所有。未来10年,提出了大力发展城镇化,说白了,利益集团的眼睛是雪亮的,这次他们盯着的是农村富人的口袋。
拆你家没商量
城镇化必然带动一批农民进城,而一、二线城市的高房价又倒逼了一批人涌向三四线城市。最近很多媒体都在曝光全国各地的鬼城,其实最容易发生房价颠覆或崩盘的城市就是三四线城市,上述城市供应量大,而购买力又极其有限,到处都是房子,到处都是空空荡荡。
从这个角度分析,一二线城市的高房价和城镇化等于拯救了危机四伏的三四线城市,而在房价上涨过程中,他们不但获取了土地暴利,更收获了一二手房产交易的巨额税费,日后还有跟多的创举比如遗产税和房地产税,真可谓一举四得。换位思考,房价在他们眼里,真是可爱无比。房价越高,房地产越没有泡沫,越发的健康可爱。
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