马云称目前的商业地产价格奇高，希望通过网购的发展，削弱传统商业的力量。他表示相信网购的力量可以把房价、物价打压下来，同时更希望双十一能够促进企业的成功转型。
第二个因素是独生子女政策
许多中产及富裕的家庭，如果供两个孩子出国恐怕比较吃力，要为孩子在国外买别墅就更吃力了。另外，因为只有一个孩子，他（她）长大出国以后，如果在国外工作，父母就可以把家里的积蓄大都拿到国外投资，然后与孩子同住。
第三个因素是国内生活环境非常拥挤与恶劣
交通拥挤，环境污染，对有钱的人来说是可以避免的，对没有钱的人来说，那就是逃也逃不掉了。富人避开恶劣的生活环境就是移民，国外有许多不适合国人生活习惯的地方，包括文化，习俗，语言。然而，一旦这些不习惯都能被克服，或者能被接受，移民就没有什么悬念了。
中国拥挤的公共交通，官老爷是体会不到的。
那么，有钱人移民对中国好还是不好呢？
不好的一面是资金外逃，减弱投资拉动力。好的一面就是减少人口压力，增加国际交流和国际化的程度。
所以，富人外出，只要是合法的，政府不应该过多干预，应该顺其自然。
不过，要减少富人外出，就必须从环境上下功夫，从改善交通上下功夫，从减少房地产泡沫上下功夫。
打压房价，越打越涨。不过，房价是不可能无止境的涨下去的。涨得越厉害，泡沫爆破时的连带破坏作用就越大。报纸与网络天天报道一线城市房价猛涨，政府应该制定城市平衡发展的长期规划，保证城市化的均衡发展，从‘均衡’两个字里找到根本的解决办法。
对于城市化的均衡发展问题，我们有必要再其它地方进一步讨论，在这里不多加分析。下面先把开头所提到的朋友家的房子和花园的照片发表如下，供大家欣赏。
中央特派巡视组竟然查到了他，中国大贪官包养嫖娼手段曝光，竟玩得这么黄。
