近中国边界的地方，大部分是戈壁与沙化地带。这里也是中国人比较多的地方，那里百分之八十的矿都是中国人的。
我们公司是开发房地产的，这次考察的目的就是看下乌兰巴托的房地产市场情况，因为公司想要将主要精力放在境外，说实话，国内的房地产真的难做啊，我们就好像待宰的羔羊，不知道什么时候来个政策。
说说乌兰巴托，它是蒙古的第一大城市，是蒙古的首都，全国一半的人口集中在这里。整个城市给我的第一感觉就是落后，虽然在市中心我看到了几栋玻璃幕墙的现代化高楼，但大部分的地方还是那种很前苏联的建筑。
随着考察的进行，我对这个城市有了更多的了解，发现和我得到的信息完全不一样，甚至是相反的。
蒙古大部分人不穷，而且还是很有钱的那种，路上随处可以看到悍马，凌志那种高级车，当地人的穿着打扮也是相当的时尚，尤其是蒙古的女人，特别会打扮，开始我还以为都是《蒙古王》那样子的。这说明他们的生活富裕了，有品位懂时尚。
翻译带我走遍了乌兰巴托，我开始有了一种很强烈的感觉，这个城市好像是20年以前的上海（我特指房地产），房地产在这个城市刚刚起步，这我能理解，毕竟这 个国家的经济也是才起步不久，经济的发展才会推动房地产的发展。我想说的是，过几年，就算是10年，这个地方的房地产市场，很可能就像中国上海一样发展的 迅猛无比。
因为这个国家的特别性，有多么特别，你可以想想看迪拜，其实迪拜跟蒙古极其相似，都是矿产资源国家，都是游牧民族，都是地广人稀。而且，迪拜的房地产发展，是由于大项目的推动。
