尽管中国内陆地区房地产开发热潮不减，但一些地方已开始步入发达国家的衰退之路。
地方政府在“城市化”号令下，房地产开发不断推进，完全没有破产的风险意识，认为政府一定会出手应对，“地方城市不会破产”。
可以预见，“鬼城”迟早会在中国大规模出现。且由于一些地方政府在开发时并未进行正确评估，许多地方出现不良债务，严重影响到地方经济。温州和鄂尔多斯就因买家少出现建筑物空置的情况，令地方政府欠下巨额债务。
温州城市景色（资料图）
中国有十大城市即将面临报废
最近，美国曾辉煌一时的汽车城底特律申请破产，对中国城市的发展敲响警钟。2011年，中国公布了一份“资源枯竭型城市”名单，共有69个城市上榜。
