美国的民主,是富人的民主,穷人没有民主。所谓国会,坐的都是资本家,资本家很民主,平民一样被压迫。
住房是普通工薪阶层最大的开支,主要是房贷,房产税和房屋维护,一般水电气费也算在其中。
房贷是最大头,最近几年贷款利率不断下降,我已经重新贷款了四次(基本上是一年一次),现在的利率是15年固定3。375%,贷款总额35万,每年的房贷是3万。国内的朋友一定惊呼这么低的利率和15年固定。
批评一下美国的霸权主义,美国全球挥舞着大棒,交的联邦税很多都用在军费,所以它利用美元的地位不断发钞,压低利率,向新兴经济体和全球输出通货膨胀。
房产税大约是房产估值的1%,现在每年5千500。说起房产税,没有房产税的地方(大的国家)恐怕只剩中国了。我是支持房产税的,它主要用在地方政府的日常支出,一半以上是中小学教育。
房屋维护我算600,水电气费我算每年2400,其实是很省了(我父母可能不这么看,他们在老家是没有暖气和空调的)。前面的草坪和后院都是我亲自动手,每年就施一次肥,夏天仅限最热的两个月三天浇一次水。
家里三个吊扇,一个摇扇,空调少开。冬天暖气是有人时68F(20摄氏度),晚上睡觉和无人时是62F(16。5摄氏度,无人的时候不开暖气会冻裂水管的)。什么室内装修,家具更新,家用电器维修,更换,等我有钱时再说。
医疗/保险篇($7,500,占4%)